Em ano de “Boom” no setor, Salão Imobiliário São Paulo chega com grandes oportunidades, num evento que ocorre de 27 a 30 de setembro e conta com a presença de construtoras, incorporadoras, bancos e empresas ligadas ao setor imobiliário.
Os imóveis do Brasil todo em exposição em um só lugar. Isso só é possível no maior evento para o setor imobiliário do País: o 2º SISP – Salão Imobiliário São Paulo, evento organizado e promovido pela Alcantara Machado Feiras de Negócios e Reed Exhibitions e apoio oficial do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), que este ano tem data marcada para ocorrer de 27 a 30 de setembro, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo.
O SISP é a oportunidade para quem deseja adquirir imóveis comerciais, residenciais, turísticos ou lotes. O evento conta com a presença de importantes construtoras, incorporadoras, bancos e empresas ligadas ao setor imobiliário, proporcionando aos visitantes e investidores a chance de fazer negócio e conhecer tudo o que acontece de novo no mercado imobiliário brasileiro, assim como identificar as novas oportunidades de investimentos no Brasil e na América Latina.
“Esperamos repetir o sucesso obtido na primeira edição e temos a expectativa de receber mais de 40 mil visitantes do Brasil e do exterior”, comenta Ricardo Matrone, diretor do SISP. Entre os expositores que já confirmaram presença estão: Abyara, Acisa, Agra, Bradesco, Santander Banespa, Nossa Caixa, Banco Real, Brazilian Mortgages, Camargo Corrêa, CDP International, Company, Odebrecht, Cyrela, Fernandez Mera, Frema, Gol , Gafisa, Garden, Goldfarb, Itaplan, Todeschini, Porto Seguro Consórcios, Rodobens Negócios Imobiliários, Rossi residencial, F A Oliva, SCO Tebas, Seara, Construtora Santa Ângela, Tecnisa, Única , Plano & Plano , Lindecorp, MPD, Parceria Riviera, Tricury Construtora Praia Grande, Tenda ,Encalso, Tecnisa e Walmax
Paralelamente ao SISP acontece a 4ª Convenção Secovi, com a realização de plenárias e palestras técnicas, bem como visitas técnicas a empreendimentos imobiliários da Grande São Paulo.
O cenário do setor imobiliário é positivo - O financiamento imobiliário com recursos da caderneta de poupança atingiu R$ 1,322 bilhão em março, volume recorde para o mês. Houve alta de 116% em relação a igual mês de 2006, quando os agentes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) haviam contratado R$ 610,9 milhões.
O volume de financiamentos deve chegar este ano a R$ 11 bilhões, de acordo com a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), contra cerca de R$ 8,5 bilhões no ano passado.
Só no primeiro trimestre deste ano, o volume de financiamento acumulado ficou em R$ 2,9 bilhões. Este valor dá uma média de quase R$ 1 bilhão mensal, quase o dobro da soma dos três meses do ano anterior, que foi de R$ 1,56 bilhão.
Somente em março foram financiados 16.084 imóveis, quase o dobro dos 8,2 mil em igual intervalo de 2006. O acumulado do trimestre atinge 34,7 mil, alta de 70% sobre os 20,39 mil do trimestre passado.
Além de política geral adotada pelos agentes financeiros para impulsão ao crédito imobiliário, por condições conjunturais favoráveis como mais garantias e incentivos fiscais à construção civil, o volume de recursos disponíveis também aumentou. As cadernetas de poupança tiveram captação positiva no trimestre, com os depósitos superando os saques em R$ 1,4 bilhão, contra um fluxo negativo de R$ 5 bilhões no mesmo período de 2006.
O SISP em 2006 - Com 60 estandes e cerca de 100 expositores, o SISP 2006 recebeu a visita de 31.200 pessoas interessadas em conhecer as novidades em ofertas de imóveis residenciais e comerciais. Entre os imóveis havia opções a partir de R$ 60 mil até mais de R$ 1 milhão. O evento seguiu os moldes do já consagrado Salão Imobiliário de Madri (SIMA), com uma disposição de estandes que apresentaram maquetes ou até mesmo o imóvel lançado pela construtora.
O evento contou com mais de 15 mil ofertas em imóveis residenciais e comerciais, a última edição ocupou 11 mil m2 do Anhembi e gerou R$ 4,5 bilhões em negócios.
Para Sandra Bernardi, gerente de marketing da FA Oliva, e Carlos Juliani, gerente de vendas da Santa Angela, que participaram pela primeira vez em um evento em São Paulo, e dividiram o estande apresentando empreendimentos e loteamentos da cidade de Jundiaí / SP, o evento gerou boas expectativas de negócios. “Recebemos cerca de 200 visitas por dia e já foram realizadas quatro visitas a dois empreendimentos. Aqui, estamos plantando sementes para futuros negócios e, na próxima edição, pretendemos trazer mais duas incorporadoras e aumentar o tamanho do estande”, acrescenta Sandra.
Juliani diz que, por se tratar de venda de loteamentos, a Santa Angela trabalha com retorno a médio prazo, portanto, considera importante os contatos realizados durante o evento e, também, confirma sua intenção de participar da próxima edição do SISP.
Segundo Jean Piçarra, da Plano & Plano, a empresa participou do SISP com a intenção de apresentar a companhia e o conceito de seus produtos para o público, bem como realizar contatos, identificando pessoas interessadas em fechar negócios futuramente. “O evento superou nossas expectativas. Esperávamos fazer cerca de 150 contatos aqui na feira, mas a meta já foi superada. Mais de 300 pessoas já foram cadastradas em nosso mailing e mostraram interesse nos dois lançamentos previstos para outubro”.
Carmen Zuleta, assistente de marketing da Rossi Residencial, afirma que o SISP proporcionou a abertura de caminhos para fornecedores, perspectiva de negócios futuros e a consolidação da imagem da empresa. “O evento foi muito bom para abrir contato com parceiros. Por sermos um dos maiores players do mercado, recebemos em nosso estande donos de terrenos, fornecedores de material e até investidores estrangeiros. Viemos para mostrar a companhia para o mercado e para ter um maior contato com o público. Já agendamos diversas visitas e esperamos fechar bons negócios”.
Segundo Fábio Rossi, da Itaplan, cujo estande contou com a presença de 18 de seus parceiros, a empresa vendeu 141 unidades em 25 localizações (prédios), pelo preço médio de R$160 mil, sendo o mais barato de R$ 60 mil e o mais caro de R$ 520 mil, totalizando R$ 22.500 milhões em negócios fechados. Entre os locais com mais apartamentos vendidos, estão: Ipiranga, Vila Prudente, Itaim e Lapa. Também foram realizados cerca de 1.600 cadastros em seu estande. “A Itaplan trabalhou muito para esse 1° Salão Imobiliário de São Paulo e esperávamos realmente que fosse um sucesso, mas ele ultrapassou todas as expectativas e foi simplesmente excepcional, tanto que já reservamos nosso espaço para a próxima edição do evento”, diz Nanci Fernandes, do departamento de marketing da companhia.
Para a Eugenio, sua participação no Salão teve um caráter mais corporativo. “O primeiro Salão Imobiliário de São Paulo comprovou a força e a capacidade atual da indústria imobiliária nacional ao reunir os principais players deste setor. Para a empresa foi uma excelente oportunidade para se mostrar e dialogar em profundidade com os principais formadores de opinião do mercado. Nosso objetivo foi alcançado e pudemos fortalecer nosso posicionamento que é o de valorizar e apoiar iniciativas que promovam a criatividade e os negócios neste dinâmico segmento da economia”, afirma Felipe Pedroso, diretor de planejamento da companhia.
"Realizamos mais de 1.200 atendimentos de clientes com boa qualidade, e reservamos durante o Salão unidades de apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios e lotes em diversas regiões. Parte destas vendas já foram concretizadas em nossos plantões de venda e temos ainda vários negócios a realizar, além de novos contatos que continuam chegando de pessoas que receberam o material no evento. Ficamos muito satisfeitos com o resultado do SISP 2006 e já renovamos contrato para a participação da próxima edição", diz Gonzalo Fernandez Mera, da Fernandez Mera.
Perfil da Alcantara Machado - Pioneira no Brasil e na América Latina na realização de feiras de negócios, desde 1958, a Alcantara Machado tem sua história ligada ao desenvolvimento da indústria do País. A empresa já realizou 650 feiras e 2 mil eventos em amplitude nacional e internacional. Hoje, a Alcantara Machado possui um portfólio com mais de 50 eventos e promove mais de 30 feiras de negócios por ano, englobando diferentes segmentos da economia, incluindo as mais importantes realizadas no Brasil e na América Latina. Entre elas, Fenit, Fenatec, Salão do Automóvel, Feicon Batimat, Cosmoprof Cosmética, PhotoImageBrazil, Automec, Brasilpack, Mecânica, GEOBrasil Summit, Expolux, Itmex, Fiepag, Qualidade, Feimafe, Fenatran e Brasilplast.
Perfil da Reed Exhibitions - A Reed Exhibitions, posicionada e reconhecida como a organizadora e promotora de feiras de negócios líder do mundo, realiza, por ano, mais de 460 feiras em 38 países. Sua excelência baseia-se em feiras de negócios e de consumo com alto valor percebido, nas quais compradores e fornecedores de todo o mundo encontram-se exclusivamente para fazer negócios. Na atual crescente era digital, nada ainda substitui a força do contato olho no olho no estabelecimento e manutenção das relações comerciais. E com mais feiras líderes em diferentes mercados do que qualquer outro organizador, somente a Reed Exhibitions pode oferecer o maior número de negócios. A Reed Exhibitions Brasil organiza a LAAD, Latin America Aeroespace & Defence, e a ISC Brasil- Feira e Conferência de Segurança Eletrônica.
Perfil Secovi-SP - O maior sindicato do setor imobiliário da América Latina. Representante de aproximadamente 11.200 empresas (de pequeno, médio ou grande porte) das áreas de Administração Imobiliária, Comercialização, Desenvolvimento Urbano / Loteamentos, Incorporação, Flats, Locação e Shopping Centers. Dentre seus mais de 40 mil filiados, estão as maiores empresas do mercado.
2° Salão Imobiliário São Paulo, de 27 a 30 de setembro de 2006, quinta e sexta das 12h às 21h | sábado e domingo 10h às 21h, no Pavilhão de Exposições do Anhembi – Av. Olavo Fontoura, 1.209 - São Paulo. Entrada: Mediante apresentação de convite online ou impresso | Ingressos: R$ 10,00. Informações: www.sisp.com.br.
Fonte: Portal Fator Brasil
Data: 21/04/07
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